2026 서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원 대상부터 최대 40만원 지원금액, 신청기간, 신청방법, 소득·주택 자격과 선정기준까지 실제 신청에 필요한 조건을 확인하세요.
2026년 서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원사업 하반기 신청이 시작됐습니다. 2024년 1월 1일 이후 서울로 전입했거나 서울 안에서 이사한 청년이라면 중개보수와 이사비를 합쳐 최대 40만원까지 지원받을 수 있습니다. 다만 나이만 충족한다고 받을 수 있는 것은 아니고 소득, 주택 거래금액, 무주택 여부 등의 자격을 모두 확인해야 합니다.
특히 2026년 하반기부터는 제대군인의 신청 연령이 복무기간에 따라 최대 만 42세까지 확대됐고, 행정정보 공동이용에 동의하면 직접 제출해야 하는 서류도 줄었습니다.
신청기간이 2026년 8월 31일 오후 6시까지로 정해져 있으므로 최근 서울에서 이사했다면 아래 조건부터 확인하는 것이 좋습니다.
서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원사업이란?
서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업은 이사가 잦은 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 실제 지출한 부동산 중개보수와 이사비를 지원하는 사업입니다.
2026년 지원 규모는 총 8,000명으로 상반기와 하반기에 각각 4,000명 규모로 모집·선정합니다.
지원금은 정액으로 40만원을 지급하는 방식이 아닙니다. 실제 사용한 중개보수와 이사비를 기준으로 최대 40만원 한도에서 실비를 지원합니다.
지원금액: 최대 40만원
지원횟수: 생애 1회
지원항목: 부동산 중개보수, 이사비
중개보수 또는 이사비 한 항목만 신청하는 것도 가능
지급방법: 신청자 개인 계좌 입금
예를 들어 중개보수로 25만원, 이사비로 20만원을 사용했다면 총지출은 45만원이지만 지원 한도가 40만원이므로 최대 40만원까지 받을 수 있습니다.
반대로 실제 인정되는 비용이 28만원이라면 최대 한도가 40만원이라고 해서 40만원 전액이 지급되는 것이 아니라 실제 지출액 범위에서 지원됩니다.
2026 서울시 청년 이사비 지원 대상은?
가장 먼저 확인해야 할 부분은 이사 시점입니다.
2024년 1월 1일 이후 서울시로 전입했거나 서울시 안에서 이사한 뒤 전입신고를 완료한 청년이 대상입니다.
2026년 신청 기준 기본 연령은 만 19~39세이며 출생일 기준으로는 1986년 1월 1일~2007년 12월 31일 출생자가 해당합니다.
동거인이 있다고 해서 신청할 수 없는 것은 아닙니다. 부모나 배우자, 형제·자매 등과 함께 거주하는 경우에도 신청할 수 있습니다.
다만 세대주와 임대차계약서상 임차인이 신청자 본인이어야 합니다.
기본 지원 자격 체크
다음 조건을 모두 확인해야 합니다.
| 구분 | 2026년 하반기 기준 |
|---|---|
| 거주·이사 | 2024년 1월 1일 이후 서울 전입 또는 서울 내 이사 |
| 연령 | 기본 만 19~39세 |
| 주택 보유 | 무주택 청년 |
| 소득 | 가구 기준 중위소득 150% 이하 |
| 주택 | 거래금액 2억원 이하 전·월세 |
| 지원금 | 실제 지출 비용 최대 40만원 |
| 지원횟수 | 생애 1회 |
조건 하나만 충족하는 방식이 아니라 사업에서 정한 신청 자격을 모두 만족해야 한다는 점을 주의해야 합니다.
제대군인은 최대 만 42세까지 신청 가능
2026년 하반기 신청에서 눈여겨볼 변화 중 하나가 병역의무를 이행한 제대군인의 연령 기준 확대입니다.
기본 신청 연령은 만 19~39세지만 의무복무 제대군인은 복무기간에 따라 신청 가능 연령이 연장됩니다.
| 군 복무기간 | 연령 연장 |
|---|---|
| 1년 미만 | 1년 |
| 1년 이상~2년 미만 | 2년 |
| 2년 이상 | 3년 |
따라서 2년 이상 복무한 경우에는 최대 만 42세까지 신청할 수 있습니다.
나이가 만 39세를 넘었다는 이유만으로 신청을 포기하기보다 본인의 실제 복무기간을 기준으로 대상 여부를 확인해 보는 것이 좋습니다.
소득기준은 중위소득 150% 이하
서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원사업은 소득요건도 확인합니다.
2026년 하반기에는 신청인이 속한 가구의 2026년 7월 건강보험료 고지금액을 기준으로 가구당 기준 중위소득 150% 이하인지 판단합니다.
1인 가구의 경우 세전 월 소득으로 환산하면 약 384만7,000원 수준입니다. 다만 실제 자격 판단은 단순히 월급만 보고 결정하는 것이 아니라 건강보험료 소득판정기준에 따라 이뤄지므로 본인의 건강보험료 고지금액을 확인하는 것이 정확합니다.
특히 신청자가 건강보험 피부양자라면 주민등록상 주소가 따로 분리돼 있더라도 부양자의 건강보험료 고지금액을 기준으로 판단할 수 있다는 점을 주의해야 합니다.
주택 거래금액 2억원 이하 조건도 확인해야 합니다
거주하는 전·월세 주택의 거래금액이 2억원 이하여야 합니다.
월세의 경우 거래금액은 다음 방식으로 계산합니다.
거래금액 = 임차보증금 + (월세액 × 100)
예를 들어 보증금이 5,000만원이고 월세가 50만원이라면,
5,000만원 + (50만원 × 100) = 1억원
으로 계산돼 거래금액 2억원 이하 조건을 충족합니다.
본인이 월세에 거주하고 있다면 단순히 보증금만 확인하지 말고 월세까지 포함해 계산해야 합니다.
2026 서울시 청년 이사비 지원 신청기간
하반기 신청기간은 다음과 같습니다.
2026년 8월 18일(화) 오전 10시부터 8월 31일(월) 오후 6시까지입니다.
마감일이 8월 31일이라고 해서 자정까지 신청할 수 있는 것이 아닙니다. 오후 6시에 접수가 마감된다는 점이 중요합니다.
지원 요건 검증과 서류 심사를 거쳐 10월 중 적격자를 선정하고, 이후 이의신청 및 필요한 서류 보완 절차를 거쳐 12월께 지원금 지급이 예정돼 있습니다.
일정은 2026년 현재 공고 기준이며 실제 심사 진행 상황 등에 따라 변경될 가능성이 있으므로 신청 과정에서는 서울시 공식 공고를 다시 확인하는 것이 안전합니다.
서울시 청년 중개보수 이사비 신청방법
신청은 방문 접수가 아니라 청년몽땅정보통에서 온라인으로 진행합니다.
신청 전에 본인의 연령, 이사일, 전입신고 여부, 무주택 여부, 소득 및 임대차 거래금액을 먼저 확인하면 서류 준비 과정에서 시간을 줄일 수 있습니다.
신청 흐름은 다음과 같이 이해하면 쉽습니다.
STEP 1. 신청 자격 확인
2024년 1월 1일 이후 이사 여부와 연령, 무주택, 소득, 거래금액 등의 조건을 확인합니다.
STEP 2. 증빙서류 준비
임대차계약서와 실제 중개보수·이사비를 지출했다는 사실을 확인할 수 있는 증빙자료 등을 준비합니다.
STEP 3. 청년몽땅정보통 온라인 신청
2026년 8월 31일 오후 6시 전에 온라인 신청을 완료합니다.
STEP 4. 서류심사 및 자격 검증
서울시에서 신청자의 자격과 제출 자료를 검토합니다.
STEP 5. 선정 결과 및 보완 여부 확인
적격자 선정 이후 이의신청이나 추가 서류 보완이 필요한 경우 해당 절차를 진행합니다.
STEP 6. 지원금 지급
최종 선정자는 실제 인정된 중개보수 및 이사비를 최대 40만원 범위에서 개인 계좌로 지급받게 됩니다.
제출서류는 2026년 하반기부터 간소화
이번 하반기 모집에서는 신청자의 서류 부담도 줄었습니다.
신청 과정에서 행정정보 공동이용에 동의하면 주민등록표 등·초본과 가족관계증명서를 별도로 제출하지 않아도 됩니다.
이에 따라 직접 준비해야 하는 기본 서류는 기존 5종에서 다음 3종으로 줄었습니다.
임대차계약서 사본
중개보수·이사비 지출 증빙서류
통장사본
다만 신청자의 상황과 자격에 따라 추가 증빙이 요구될 수 있으므로 실제 접수 시 공고문에 표시되는 제출서류를 최종 확인해야 합니다.
특히 지원금은 실제 지출한 비용을 기준으로 하기 때문에 중개보수나 이사비를 지출했다는 사실을 입증할 자료를 미리 챙겨두는 것이 중요합니다.
신청하면 모두 40만원을 받을 수 있을까?
아닙니다.
우선 최대 40만원은 실제 지출비용을 기준으로 한 지원 한도입니다. 또한 신청 자격을 충족한다고 해서 모든 신청자가 자동 선정되는 것도 아닙니다.
2026년 하반기 모집 규모는 4,000명 이상이며 신청자가 모집 인원을 초과하면 사회적 약자 및 주거취약청년을 우선 선발한 뒤 소득이 낮은 순으로 선정합니다.
따라서 접수 순서만으로 선정되는 선착순 지원사업으로 이해하면 안 됩니다.
우선지원 대상은 누구인가?
서울시는 상대적으로 주거 부담이 큰 청년을 먼저 지원합니다.
사회적 약자에는 장애인, 자립준비청년(보호종료아동), 한부모가족, 북한이탈주민, 다문화가정, 청소년 부모, 가족돌봄청년, 전세사기 피해자 등과 국가보훈관계법령에 따른 국가보훈대상자 등이 포함됩니다.
2026년에는 청년안심주택 피해 임차인과 청년부상제대군인도 우선지원 대상에 포함됩니다.
주거취약청년은 대표적으로 반지하·옥탑방·고시원 등에 거주하는 청년이 해당합니다.
지원 자격을 충족한 신청자가 모집 인원을 넘으면 이러한 우선지원 대상자를 먼저 선정하고 이후 소득이 낮은 순으로 최종 대상자를 선정합니다.
신청할 수 없는 경우도 확인하세요
조건을 대부분 충족하더라도 참여 제한 사유에 해당하면 지원받지 못할 수 있습니다.
대표적인 제외 대상은 다음과 같습니다.
2022년 1월 1일 이후 서울시 전입 또는 서울시 내 이사 후 다른 기관에서 부동산 중개보수·이사비 지원을 받은 경우
부모가 소유한 주택을 임차한 경우
국민기초생활수급자 중 생계·의료·주거급여 수급자
그 밖에 사업 취지에 부합하지 않는다고 판단되는 경우
특히 다른 기관에서 이사비를 지원받은 경험이 있다면 중복지원 제한에 해당하는지 신청 전에 확인할 필요가 있습니다.
실제 경쟁률은 어느 정도였을까?
서울시 발표에 따르면 2026년 상반기에는 1만7,602명이 신청해 4,036명이 지원 대상으로 선정됐습니다.
1인당 평균 지원액은 약 31만7,000원이었으며 선정자 중 32%인 1,307명이 우선지원 대상자였습니다.
신청자의 89.4%가 1인 가구였고 20대가 58.4%를 차지했습니다. 거주 형태에서는 원룸이 72%로 가장 많았으며 전체 신청자의 44%가 전용면적 20㎡ 미만 주택에 거주한 것으로 나타났습니다.
상반기에도 모집 규모보다 신청자가 많았던 만큼 하반기 역시 자격을 충족한다고 무조건 선정되는 사업은 아니라는 점을 염두에 둘 필요가 있습니다.
자주 묻는 질문
서울에서 서울로 이사한 경우도 받을 수 있나요?
가능합니다. 다른 지역에서 서울로 전입한 경우뿐 아니라 서울시 안에서 이사한 경우도 대상입니다. 단, 2024년 1월 1일 이후 이사 및 전입신고 등의 사업 요건을 충족해야 합니다.
중개보수만 냈는데 신청할 수 있나요?
가능합니다. 중개보수와 이사비를 반드시 동시에 신청할 필요는 없습니다. 중개보수 또는 이사비 한 항목만 개별 신청할 수 있습니다.
이사비가 20만원이면 40만원을 받을 수 있나요?
실비 지원이므로 실제 인정되는 지출액이 20만원이라면 원칙적으로 해당 지출 범위에서 지원됩니다. 40만원은 정액 지급액이 아니라 최대 지원 한도입니다.
부모님과 함께 살면 신청할 수 없나요?
동거인이 있어도 지원할 수 있습니다. 다만 세대주와 임대차계약서상 임차인이 신청자 본인이어야 하는 등 세부 자격을 충족해야 합니다.
만 40세면 무조건 신청할 수 없나요?
일반적인 연령 기준은 만 19~39세입니다. 하지만 병역의무를 이행한 제대군인은 복무기간에 따라 신청 가능 연령이 1~3년 연장돼 최대 만 42세까지 신청할 수 있습니다.
신청자가 많으면 선착순인가요?
선착순 선정 방식이 아닙니다. 신청자가 모집 인원을 초과하면 사회적 약자 및 주거취약청년을 우선 선발하고 소득이 낮은 순으로 선정합니다.
신청 전 마지막으로 확인할 사항
2026년 서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원사업을 신청하려면 특히 다음 내용을 놓치지 않는 것이 좋습니다.
2024년 1월 1일 이후 서울로 전입했거나 서울 내에서 이사했는지, 무주택인지, 소득이 중위소득 150% 이하인지, 전·월세 거래금액이 2억원 이하인지를 먼저 확인하세요.
조건을 충족한다면 중개보수와 이사비로 실제 지출한 금액을 생애 한 번, 최대 40만원까지 지원받을 수 있습니다.
2026년 하반기 신청 마감은 8월 31일 오후 6시입니다. 마감 직전에는 서류 누락이나 신청 과정에서 문제가 생겨도 대응할 시간이 부족할 수 있으므로 임대차계약서, 지출 증빙서류, 통장사본 등을 미리 준비해 신청하는 편이 좋습니다.
또한 정책의 세부 기준이나 일정은 변경될 수 있으므로 최종 신청 단계에서는 청년몽땅정보통의 2026년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 공고를 기준으로 확인하시기 바랍니다.
문의: 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 콜센터 ☎ 1877-9358
0 댓글